A Urbino, località Pieve di Cagna in via Monte Avorio n.22, proponiamo in vendita una casa colonica di 159 mq, immersa nel verde in un contesto civile che offre tranquillità e privacy. L'immobile è composto da sei vani, tra cui due camere spaziose e due bagni, disposti su due livelli che garantiscono una buona distribuzione degli spazi. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici, mentre l'ingresso indipendente offre comodità e autonomia. Il casale, sebbene in condizioni abitabili, presenta un grande potenziale per personalizzazioni e migliorie. Da segnalare che il riscaldamento è attualmente inesistente, offrendo così l'opportunità di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatti alle proprie esigenze. In cucina sono presenti un caminetto e una stufa entrambi a legna; gli infissi sono recenti e sono in legno con vetro doppio. Il piano primo è abitabile mentre il piano terra è da finire di sistemare. Completa la proprietà un ampio terreno esclusivo di circa 1800 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un giardino o semplicemente godere di uno spazio esterno privato. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per l'efficienza energetica dell'immobile. Questo casale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto naturale, ma con la comodità dei servizi della città a pochi chilometri. Non perdere l'occasione di visitarla!