In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Canavaccio, proponiamo in vendita casa singola ristrutturata di circa 148 mq, situata al piano rialzato e dotata di ingresso indipendente. L'abitazione, in classe energetica A2, è stata completamente ristrutturata e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista con accesso ad un'ampia terrazza, due camere da letto una delle quali con bagno, uno studio, un bagno e ulteriori spazi versatili per le esigenze della famiglia. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione pratica e indipendente dei consumi. Completa la proprietà un locale accessorio al piano seminterrato di 79 mq, ideale come deposito, laboratorio, garage o spazio per hobby, oltre a un terreno privato di ben 9.731 mq che circonda la casa. Uno spazio prezioso per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare un orto, realizzare aree relax o godere della massima privacy. La posizione regala piacevoli affacci sul verde e sul paesaggio collinare circostante, in un contesto civile riservato ma non isolato. Canavaccio è una località comoda e ben collegata, con servizi essenziali, attività commerciali e collegamenti stradali nelle vicinanze; il centro storico di Urbino è facilmente raggiungibile in auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort ed ampi spazi esterni a pochi minuti dalla città.